ビープレイスC棟

  • 大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,480万円
53.4万円/㎡
相場
4,678万円
55.7万円/㎡
3,317
4,224
5,132
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,132万円
50.3万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ビープレイスC棟
4,480万円（53.4万円/㎡）/ 12階 / 83.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,480万円53.4万円12階 83.91㎡ 4LDK南
2025/11/284,680万円55.8万円12階 83.91㎡ 4LDK南
2025/06/304,780万円57.1万円11階 83.76㎡ 3LDK南
2023/09/143,280万円40.6万円1階 80.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ビープレイスC棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅10分 4,480万円53.4万円83.91㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年459戸RC
2025/12/27森都OSAKAウエストヴィル
大阪市鶴見区鶴見一丁目
横堤駅13分 4,280万円49.6万円86.37㎡4LDK10階 / 15階建 南2007年428戸RC
2025/12/24ビープレイス
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 5,198万円63.7万円81.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年459戸RC
2024/02/06ビープレイスD棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅10分 3,180万円43.6万円72.91㎡3LDK5階 / 15階建 東2003年459戸RC
2026/01/13ビープレイスB棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 5,198万円63.7万円81.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年459戸RC
2025/12/23ビープレイス東棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円53.4万円83.91㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年459戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市鶴見区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して10.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市鶴見区
59.6万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ビープレイスC棟
所在地大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数459戸
建物構造RC
土地権利所有権

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